سه‌شنبه ۱۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
تداوم انتقادات از وام نمایشی ۹۶۰میلیون تومانی بانک مسکن:
روزنامه جمهوری اسلامی نوشت که وام مسکن با اقساط ۳۵ میلیونی به معنای مسخره کردن مردم است. سوال اینجاست که آیا می‌شود وام داد و پس نگرفت؟ پاسخ مسلما خیر است. سوال دوم این است که با وجود سرکوب حقوق و دستمزد در ایران (بدلیل اینکه دولت بزرگ‌ترین کارفرماست)، آیا می‌توان انتظار پرداخت اقساط بالای ۲۰ میلیون را داشت؟ پاسخ در شرایط حاضر منفی است. بر این قاعده دولت می‌بایست چند راهکار زیر را دنباله گیری کند. الزام به کاهش قیمت اوراق تسه، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام از ۱۵-۲۰ سال به ۲۸-۳۰ سال. پرداخت یارانه به خانه اولی‌ها و بازپس گیری اصل و فرع پول در صورت فروش خانه متناسب با نرخ ارزش افزوده ایجاد شده، بعد از کسر میزان تورم.
کد خبر: ۳۹۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۳۰
تورم انتظاری در کشور؛
برآوردهای سابق درخصوص تورم انتظاری در کشور ،حکایت از رقم حدودا 7 درصدی دارد. این تورم شامل تجربه زیستی افراد و انتظار سنواتی تورم( نظیر گرانی کالا در شب عید، افزایش قیمت طلا بعد از محرم و صفر، افزایش قیمت خانه از برج چهار تا شش سال، ....) می شود. رسانه ها در اثرگذارترین شرایط هم توان تشدید تورم انتظاری در مقابل تجارب زیستی شهروندان را نداشته و تنها از پتانسل محدود در شرایط آغازین برخی از افزایش قیمت ها ( نظیر بازار خودرو و همانند آنها) می توانند برخوردار باشند. همچنین تضارب سه جریان رسانه ای وابسته به دولت ها ، رسانه های مستدل و معقول نویس با رسانه های آشفته، تنظیم گری ناپیدا را در بازار حاکم خواهد کرد. بر این قاعده، این تیتر کیهان را نه وابسته به تحلیل هیات تحریریه کیهان، بلکه متاثر از برنامه های احتمالی گروهی سلیقه محور در نهادی خاص جستجو کنید. داستان نه کیهان است و نه تورم انتظاری. داستان احتمالی بر تشدید برخی از محدود سازی ها قرار دارد. مواردی که در گام دوم انقلاب و به حکم جمهوریت ، اسلامیت و انقلابی بودن نظام، باید با آن برخورد شود. رسانه رکن چهارم دموکراسی و ممانعت کننده از برخی تندروی ها و سلیقه گرایی و هدایت کننده به سمت اولویت ها و فعالیت های سالم و کارآمد است.
کد خبر: ۳۸۸۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۹
بحران در بخش تولید مسکن؛
پورحاجت با بیان اینکه به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن، سازندگان مسکن تمایلی به ساخت و ساز ندارند گفت: با این هزینه‌های سنگین، تولید مسکن توجیه اقتصادی ندارد. خیلی از سازندگان که قبل از سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸ واحدهای خود را پیش‌فروش کرده بودند به دلیل تورم سنگینی که پس از آن اتفاق افتاد ورشکست شدند؛ چرا که طبق قانون اجازه نداشتند قیمت‌ها را به‌روز کنند؛ بنابراین سرمایه خود را از دست دادند و به طور کلی از حوزه تولید مسکن حذف شدند.
کد خبر: ۳۸۰۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۱
افزایش روابط فرازناشویی با گرانی مسکن؛
چند خانواده دارای روابط خویشاوندی یا دوستی عمیق، اقدام به خرید خانه‌ای بشکل اشتراکی نموده تا با افزایش قیمت خانه ، بتوانند قدرت خرید پول پیش خود را حفظ کنند. بعد از ثبات قیمت ها، خانه را می‌فروشند و مجددا اقدام به رهن خانه مستقل می‌کنند. در نوعی دیگر، با روی هم گذاشتن پول پیش، اقدام به اجاره خانه‌ای مشترک می‌کنند و ادامه زندگی می‌دهند. نوع قدیمی خانه‌های اشتراکی در همزیستی مجرد‌ها دیده می‌شد. نوع قدیمی‌تر آن در خانه‌های قدیمی دارای اتاق‌های دوری دیده می‌شود. عواقب زندگی اشتراکی در فرهنگ دینی مسلما بر همه ما آشکار است. آیا قصد داریم فقط با اهرم ممنوعیت قانونی با این پدیده برخورد کنیم یا راهکار برخورد اجرایی با پدیده را می‌خواهیم در پیش بگیریم. انتخاب با خود دولتمردان ما.
کد خبر: ۳۸۰۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
با هدف احیای حزبی؛
رئیس جمهور کره جنوبی در یک ترمیم کابینه فراگیر امروز جمعه اقدام به تغییر نخست وزیر و شش عضو دیگر کابینه خود با هدف احیای حزبش بعد از شکست‌های سختش در انتخابات محلی و همچنین دستور کار سیاسی خود کرد.
کد خبر: ۳۳۷۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۷
مستاجرانِ ناامید از خانه‌دار شدن؛
روند رو به رشد قیمت های نجومی مسکن و اجاره بهای سالانه باعث شده است تا عده ای در کهگیلویه و بویراحمد برای همیشه قید خانه دار شدن را بزنند.
کد خبر: ۳۱۵۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
سرابِ مسکن
یکی از انتقادات جدی دولت روحانی به دولت قبل موضوع اجرای طرح مسکن مهر بود. طرحی که دولت روحانی آن را تورم زا و مضخرف می‌دانست و وزیر وقت راه و شهرسازی یعنی عباس آخوندی به عدم ساخت یک واحد از آن افتخار می‌کرد. روحانی در وعده‌های انتخاباتی‌اش در سال ۹۲ با انتقاد از طرح مسکن مهر وعده مسکن اجتماعی را داد، وعده‌ای که نه تنها محقق نشد بلکه حتی چگونگی و جزئیات آن هم بعد از پیروزی روحانی در انتخابات مشخص نشد.
کد خبر: ۳۱۴۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۲
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران :
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: طبق برآوردهای انجام شده سقف افزایش قیمت خانه پُر شده است و قیمت خانه تا پاییز ثابت باقی می‌ماند.
کد خبر: ۲۹۷۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۰
قیمت آپارتمان های تهران؛
بارها و بارها متذکر شدیم و به نهادهای نظارتی، بازرسی و امنیتی هشدار دادیم که افزایش قیمت سال 99 مسکن از دهه سوم فرودین تا خرداد ماه، ناشی از یک گاوبندی احتمالی حدود 300 نفر در پایتخت بود. برای راست آزمائی ، درخواست بررسی سامانه ثبت کد رهگیری را دادیم . اما نه جوابی شنیدیم و نه نقدی را شاهد بودیم. بی خیال ، فایل آپارتمان های نوساز تا قدیمی زیر 20 میلیون تومان در نقاط مختلف تهران رو بچسب.
کد خبر: ۲۹۶۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۲
بازار مسکن؛
بازار مسکن به حال خود رها شده است. مشاورین املاک دیگر نقشی در تعیین قیمت فروش یا رهن و اجاره خانه‌ها ندارند و این مالکان هستند که بر اساس بازار سکه، طلا و تورم اقدام به قیمت‌گذاری می‌کنند.
کد خبر: ۲۸۴۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۸
نگرانی‌های از افزایش اجاره بها
خانواده‌ای که حاضر است در یک آپارتمان کوچک با یک خانواده دیگر هم خانه شود، یعنی ندارد. یعنی از اینجا مانده و از آنجا رانده است.
کد خبر: ۲۸۴۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
رئیس اتحادیه املاک پردیس:
رئیس اتحادیه املاک پردیس می‌گوید: حداقل قیمت مسکن مهر در شهر پردیس متری چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. خرید خانه از نگهبان و هیات مدیره مجتمع‌های پردیس تخلف است.
کد خبر: ۲۸۴۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
دخالت مستقیم
با رسیدن به آستانه فصل جابه‌جایی که معمولا از نیمه اردیبهشت آغاز و تا اواخر شهریورماه ادامه می‌یابد؛ عموم مردم با افزایش اجاره‌بها روبه‌رو می‌شوند که میزان آن تحت‌تاثیر عوامل متفاوتی از بازار مسکن گرفته تا دیگر بازار‌ها قرار دارد.
کد خبر: ۲۸۴۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
تحلیل نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک از وضعیت بازار اجاره
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره در ماه‌های آتی توضیح داد.
کد خبر: ۲۸۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۵
تماشا کنید:
افزایش چند برابری اجاره‌بهای مسکن در برخی از شهرهای ایران به ویژه تهران مستأجران را مستأصل کرده به طوری که تعدادی از آنها تنها راه پیش روی خود را چادرنشینی می‌دانند.
کد خبر: ۲۷۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۳
با رشد 9 درصدی قیمت هر متر خانه در تهران
جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از قیمت مسکن در تهران منتشر شد. این گزارش اعلام می کند که برخلاف فروردین ماه امسال که قیمت مسکن با کاهش حدود ۲ درصدی همراه بود، در اردیبهشت ماه روند صعودی به خود گرفت و میانگین قیمتی هر متر مربع با رشد ٩ درصدی به ١٧ میلیون و ٦٦ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۲۷۷۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۴
رئیس اتحادیه املاک کرج؛
رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: با شیوع ویروس کرونا تمام معادلات اقتصادی جهان بهم ریخته است. با توجه به کاهش قیمت نفت، افزایش قیمت دلار و طلا به نظر می‌رسد که قیمت خانه‌های کرج در سال ۹۹ نیز گران شود.
کد خبر: ۲۶۸۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
تولید داخلی در شش سال گذشته آسیب دید؛
ابرهیم رزاقی، تحلیلگر مسائل اقتصادی اظهار داشت:در شش سال گذشته تولید داخلی آسیب‌های فراوانی دیده و برخی از واحدهای تولیدی تعطیل شده‌اند و حتی در محصولاتی مثل گندم که به خودکفایی رسیده بودیم دوباره با سیاست‌های غلط ضد تولیدی به وارد کننده تبدیل شده‌ایم و در سال جاری ۳ میلیون تن از این محصول را وارد کشور کرده‌ایم.
کد خبر: ۲۶۰۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
مار و پله مالیات مسکن در بهارستان؛
پرونده دو طرح مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی، مدت‌هاست که پشت درهای مجلس مانده است. دو طرحی که به باور بسیاری از آگاهان اقتصادی در صورت اجرا، از رشد عجیب و غریب قیمت مسکن و حتی اجاره‌بها جلوگیری خواهد کرد.
کد خبر: ۲۵۴۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۶
بازار مسکن سال ۹۸ را چگونه تمام می‌کند؟
«تعداد کل مبایعه‌نامه‌های ثبت‌شده در آذر ماه سال جاری ۹ هزار و ۶۶۴ بوده که نسبت به آمار ۴ هزار و ۶۸ ماه گذشته رشد بیش از ۱۳۷درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۵۲۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۸